от 24.000 ₽/пм
Доступное жильё
На сегодняшний день в России развернулась активная борьба за доступное жилье. Власти стараются всеми силами создать оптимальные условия для покупки недвижимости: снижение ипотечных ставок, предоставление льгот и субсидий, рефинансирование займов, новые программы на покупку квартир в новостройках и пр.
Эксперты отмечают, что на фоне удешевления ипотечных займов на рынке недвижимого имущества отмечается интересная тенденция: резкий рост цен. В частности, если в 2016-2017 годах ценовой рост был едва заметен, то, начиная с 2018 года, квартиры в новостройках начали дорожать на глазах.
Аналитики установили, что за год с небольшим средняя стоимость недвижимости первичного плана выросла более чем на 13%. Темп роста цен в несколько раз превосходит уровень инфляционных ожиданий, не говоря об изменениях реальных доходов населения. Следует отметить, что цена 1 квадратного метра в течение текущего года подверглась росту на 3,2%.
Аналитики заявили, что наибольший темп роста на недвижимость в новостройках был зафиксирован в крупных городах и мегаполисах страны. Лидером в данном рейтинге стала Казань, где цены на квартиры взлетели на 17%. На втором месте оказалась столица – 13-14%, а на третьем – Краснодар (10-11%). Наименьший ценовой прирост на рынке первичного жилья был отмечен в Ростове-на-Дону (0,5%).
